Только в двух спальных районах города грунты удовлетворяют большинству требований, необходимых для подземного строительства. Любые подземные работы в городском центре опасны, считают специалисты. Площадь Восстания - в зоне риска.
Петербург активно осваивает подземные пространства. В первую очередь - в историческом центре, где свободной земли нет.

Площадь Восстания - в зоне риска

Так называемые минус-этажи новой сцены Мариинского театра уже фактически построены, а сейчас эксперты обсуждают новый проект под площадью Восстания. Как сообщала ранее ГАZЕТА.СПб, комплекс будет иметь три уровня: на двух верхних ярусах разместятся подземные переходы и объекты торговли, на нижнем уровне - парковка на 632 машины. Согласно проекту, общая площадь комплекса составит 87 тыс. кв. м., глубина - 23 м.

Концепция подземного строительства уже представлена, и геотехники настроены к ней критически. По их мнению, котлован будут рыть в зоне риска. Прецедентов, когда из-за новой стройки рушились соседние дома, за последнее время много, сообщают петербургские "Вести".

Механизма, по которому инвестора можно было бы заставить обезопасить строительство подобных объектов  - нет, нет и  рычагов воздействия, чтобы заставить инвесторов страховать близко расположенные к стройке дома от  разрушений.

Грунты не позволяют

Эксперты не отрицают, что городу нужны подземные парковки, но там невозможно обеспечить нулевую осадку при строительстве. Любое вмешательство в сложившуюся застройку приведет к трещинам. Более того, специфика городских грунтов такова, что безопасными подземные стройки могут быть лишь в двух районах города - в Выборгском и во Фрунзенском. Центр же города, согласно различным исследованиям, категорически не подходит для подземных работ.

Недавно в Петербурге принято решение восстановить городскую комиссию по фундаментам - для контроля над подобными опасными проектами. Причём опасность понятна заранее, считают геотехники. Они даже составили специальную карту петербургских грунтов.

Источник: ГАZЕТА.СПБ, 6 августа